Egna moderna lokaler till låg kostnad. Verksamhetslokaler i bostadsrättsform.

Översiktsbild på en stor byggnad i ett industriområde med skylten Ängamöllans företagspark.
Grå byggnad med blå detaljer i ett industriområde - Ängamöllans företagspark.
Bild över en industribyggnad med flera stora blå dörrar - Ängamöllan företagspark.
Detaljbild av blå dörrar på industribyggnad - Ängamöllan företagspark.
Övergripande bild av en grå industribyggad med blåa detaljer - Ängamöllans företagspark.
Litet kök med ett stort träbord med stolar i en Ängamöllans företagspark
En öppen lokal i Ängamöllans företagspark.
Ett badrum med svart klinker och vitt kakel i Ängamöllans företagspark.

Äg marknadens proffsigaste verksamhetslokal!

Mainstay Fastigheter färdigställer nu Ängamöllan Företagspark – och möjliggör för Kristianstads företagare att själva äga marknadens proffsigaste verksamhetslokal och samtidigt sänka lokalkostnaderna väsentligt jämfört med att hyra motsvarande lokal. Dessutom kan du själv helt bestämma hur du vill inreda och anpassa lokalen för din specifika verksamhet.Lokalerna har uppförts på en attraktiv tomt i populära Nya Ängamöllan utmed E22. Goda logistiska förbindelser.

Ängamöllan Företagsparkbestår av 20 st nyproducerade lokaler á cirka 200 kvm, med helkaklat badrum, pentry och färdiga ytskikt i samtliga utrymmen.Till varje lokal ingår 4 st parkeringar. Det ingår även en markyta utanför lokalen, perfekt som uppställningsplats, extra parkering eller extra förvaring. Har man behov av större ytor går det bra att slå ihop två eller flera lokaler.

Lokalerna passar många olika användningsområden eftersom de är flexibla och anpassningsbara. Lokalerna upplåtes i bostadsrättsform vilket innebär att köpare äger lokalen och ingår i en förening vars syfte är att bibehålla/öka värdet på lokalerna och fastigheten. Lokalen går att hyra ut samt sälja den dagen man inte är i behov längre.

Nya Ängamöllan är ett expansivt område med stor variation av kommersiella aktörer med flertalet lunchrestauranger i området.

Mainstay Fastigheter har en mängd framgångsrika etableringar bakom sig över hela landet och har etablerat sig som kvalitetsleverantören inom verksamhetslokaler för mindre företag. Byggnationen uppförs med totalentreprenad och har långtgående garantier på allt som rör fastigheten.

Tillträde påbörjades 1 mars. I dagsläget finns endast ett fåtal lokaler kvar.

Köpprocess

Läs om köpprocessen här

Anmäl intresse

Snabbfakta

20 lokaler

  • Bostadsrätt
  • Från ca 190 kvm fördelat på två plan
  • Takhöjd ca 4,5 m i nedre plan
  • Stor port med mått om 4x4,4 m
  • Badrum samt kök installerat
  • Parkettgolv på plan två
  • Oljeavskiljare
  • Planerad inflyttning hösten 2021

Pris: Från 1 295 000 kr

För information om projektet kontakta oss:

Jascha Buckholt

Mainstay Fastigheter

0708-662 103 jascha@mainstay.se

David Malmström

Mainstay Fastigheter

073-073 00 63 david@mainstay.se
Översiktsfilm

Räkneexempel

Äga

Pris (lokal 190 kvm) 1 295 000 kr

Egen insats (40%) 518 000 kr

Banklån (60%) 777 000 kr

Ränta på lån 3,5%

Räntekostnad per månad 2 266 kr

Avgift 4 980 kr

Totalkostnad per månad 7 246 kr

Kostnad per kvm/år 457 kr

Driftkostnad för el/värme tillkommer.

Hyra

Kallhyra per kvm/år (motsvarande i området) 900 kr

Lokalstorlek 190 kvm

Kostnad per år 171 000 kr

Hyra per månad 14 250 kr

Hyra per kvm/år 900 kr

Driftkostnad för el/värme tillkommer.

Situationsplan

Situationsplan

Egna moderna lokaler till låg kostnad. Verksamhetslokaler i bostadsrättsform.