Egna moderna lokaler till låg kostnad. Verksamhetslokaler i bostadsrättsform.

Mainstay BRF Kungsparken entré med skylt.
Mainstay BRF Kungsparken 3D-renderad bild
Mainstay BRF Kungsparken trappa och hiss.
Mainstay BRF Kungsparken interiör med kök
Mainstay BRF Kungsparken korridor och utrymningsväg.
Mainstay BRF Kungsparken interiör med sikt ut genom fönster.
Mainstay BRF Kungsparken garage med blick utifrån och in.
Mainstay BRF Kungsparken garage med blick inifrån och ut.
Mainstay BRF Kungsparken badrum med dusch.

Äg marknadens proffsigaste verksamhetslokal!

Mainstay Fastigheter färdigställer nu Ängamöllan Företagspark – och möjliggör för Kristianstads företagare att själva äga marknadens proffsigaste verksamhetslokal och samtidigt sänka lokalkostnaderna väsentligt jämfört med att hyra motsvarande lokal. Dessutom kan du själv helt bestämma hur du vill inreda och anpassa lokalen för din specifika verksamhet. Lokalerna uppförs på en attraktiv tomt i populära Nya Ängamöllan utmed E22. Goda logistiska förbindelser.

Ängamöllan Företagspark kommer att bestå av 20 st nyproducerade nyckelfärdiga lokaler á cirka 200 kvm, med helkaklat badrum, pentry och färdiga ytskikt i samtliga utrymmen. Till varje lokal ingår minst 3 st parkeringsplatser. Det ingår även en markyta utanför lokalen, perfekt som uppställningsplats, extra parkering eller extra förvaring. Har man behov av större ytor går det bra att slå ihop två eller flera lokaler.

Lokalerna passar många olika användningsområden eftersom de är flexibla och anpassningsbara. Lokalerna upplåtes i bostadsrättsform vilket innebär att köpare äger lokalen och ingår i en förening vars syfte är att bibehålla/öka värdet på lokalerna och fastigheten. Lokalen går att hyra ut samt sälja den dagen man inte är i behov längre.

Nya Ängamöllan är ett expansivt område med stor variation av kommersiella aktörer med flertalet lunchrestauranger i området.

Mainstay Fastigheter har en mängd framgångsrika etableringar bakom sig över hela landet och har etablerat sig som kvalitetsleverantören inom verksamhetslokaler för mindre företag. Byggnationen uppförs med totalentreprenad och har långtgående garantier på allt som rör fastigheten.

Tillträde under första kvartalet 2022.

Köpprocess

Läs om köpprocessen här

Snabbfakta

20 lokaler

  • Bostadsrätt
  • Från ca 190 kvm fördelat på två plan
  • Takhöjd ca 4,5 m i nedre plan
  • Stor port med mått om 4x4,4 m
  • Badrum samt kök installerat
  • Parkettgolv på plan två
  • Oljeavskiljare
  • Planerad inflyttning hösten 2021

Pris: Från 1 295 000 kr

För information om projektet kontakta oss:

Jetmir Isufi

Svensk Fastighetsförmedling

076-894 95 68 jetmir.isufi@svenskfast.se

Jascha Buckholt

Mainstay Fastigheter

0708-662 103 jascha@mainstay.se

David Malmström

Mainstay Fastigheter

073-073 00 63 david@mainstay.se
Anmäl intresse

Räkneexempel

Äga

Pris (lokal 190 kvm) 1 295 000 kr

Egen insats (40%) 518 000 kr

Banklån (60%) 777 000 kr

Ränta på lån 3,5%

Räntekostnad per månad 2 266 kr

Avgift 4 980 kr

Totalkostnad per månad 7 246 kr

Kostnad per kvm/år 457 kr

Driftkostnad för el/värme tillkommer.

Hyra

Kallhyra per kvm/år (motsvarande i området) 900 kr

Lokalstorlek 190 kvm

Kostnad per år 171 000 kr

Hyra per månad 14 250 kr

Hyra per kvm/år 900 kr

Driftkostnad för el/värme tillkommer.

Situationsplan

Situationsplan

Egna moderna lokaler till låg kostnad. Verksamhetslokaler i bostadsrättsform.