Egna moderna lokaler till låg kostnad. Verksamhetslokaler i bostadsrättsform.

BRF Företagsparken Eskilstuna rendering
BRF Företagsparken Eskilstuna kontorsrum med kök
BRF Företagsparken Eskilstuna kontorsrum med trappa
BRF Runö Företagspark -  lokal
En lagerlokal med en röd truck.
Ett stort vitt kök i en ljus företagslokal.
En stor matsal med mörkblåa väggar.
Ett ljust garage med motorcrossar.
En butikslokal med kläder för motorcross.
En stor ljus kontorslokal.
En stor vit toalett.

Äg marknadens proffsigaste verksamhetslokal - äntligen i Kungälv!

Mainstay Fastigheter presenterar nu Rollsbo Företagspark – och möjliggör för Kungälv med omnejds företagare att själva äga marknadens proffsigaste verksamhetslokal. Eget ägande ger en väsentligt lägre lokalkostnad jämfört med att hyra motsvarande lokal. Dessutom kan du själv helt bestämma hur du vill inreda och anpassa lokalen för din specifika verksamhet. Lokalerna kommer att uppföras på en attraktiv tomt i populära Rollsbo.

Rollsbo Företagspark kommer att bestå av 20 st nyproducerade nyckelfärdiga lokaler á cirka 190 kvm, med helkaklat badrum, pentry och färdiga ytskikt i samtliga utrymmen. Till varje lokal ingår minst 2-3 st parkeringsplatser. Det ingår även en markyta utanför lokalen, perfekt som uppställningsplats, extra parkering eller extra förvaring. Har man behov av större ytor går det bra att slå ihop två eller flera lokaler.

Lokalerna passar många olika användningsområden eftersom de är flexibla och anpassningsbara. Lokalerna upplåtes i bostadsrättsform vilket innebär att köpare äger lokalen och ingår i en förening vars syfte är att bibehålla/öka värdet på lokalerna och fastigheten. Lokalen går att hyra ut samt sälja den dagen man inte är i behov längre.

Rollsbo är ett väletablerat område med stor variation av kommersiella aktörer med flertalet lunchrestauranger i området.

Mainstay Fastigheter har en mängd framgångsrika etableringar bakom sig över hela landet och har etablerat sig som kvalitetsleverantören inom verksamhetslokaler för mindre företag. Byggnationen uppförs med totalentreprenad och har långtgående garantier på allt som rör fastigheten.

Tillträde beräknas till hösten 2023.

Köpprocess

Läs om köpprocessen här

Anmäl intresse

För mer info om projektet kontakta Mainstay Fastigheter alt:

Peter Eriksson

Svensk Fastighetsförmedling

070-874 94 50 peter.eriksson@svenskfast.se

Jascha Buckholt

Mainstay Fastigheter

0708-662 103 jascha@mainstay.se
Översiktsfilm

Räkneexempel

Äga

Pris (lokal 180 kvm) 1 745 000

Egen insats (40%) 698 000

Banklån (60%) 1 047 000

Ränta på lån 4%

Räntekostnad per månad 3 490 kr

Avgift 6 108 kr

Totalkostnad per månad 9 598 kr

Kostnad per kvm/år 639 kr

Driftkostnad för el/värme tillkommer.

Hyra

Kallhyra per kvm/år (motsvarande i området) 1 200 kr

Lokalstorlek 180 kvm

Kostnad per år 216 000 kr

Hyra per månad 18 000 kr

Hyra per kvm/år 1 200 kr

Driftkostnad för el/värme tillkommer.

Situationsplan

Situationsplan

Egna moderna lokaler till låg kostnad. Verksamhetslokaler i bostadsrättsform.