Egna moderna lokaler till låg kostnad. Verksamhetslokaler i bostadsrättsform.

BRF Företagsparken Eskilstuna rendering
BRF Företagsparken Eskilstuna kontorsrum med kök
BRF Företagsparken Eskilstuna kontorsrum med trappa
BRF Runö Företagspark -  lokal

Äg marknadens proffsigaste verksamhetslokal - äntligen i Östersund!

Mainstay Fastigheter presenterar nu Torvalla Företagspark – och möjliggör för Östersunds företagare att själva äga marknadens proffsigaste verksamhetslokal. Eget ägande ger en väsentligt lägre lokalkostnad jämfört med att hyra motsvarande lokal. Dessutom kan du själv helt bestämma hur du vill inreda och anpassa lokalen för din specifika verksamhet. Lokalerna kommer att uppföras på en attraktiv tomt i populära Torvalla.

Torvalla Företagspark kommer att bestå av 20 st nyproducerade nyckelfärdiga lokaler á cirka 200 kvm, med helkaklat badrum, pentry och färdiga ytskikt i samtliga utrymmen. Till varje lokal ingår minst 3 st parkeringsplatser. Det ingår även en markyta utanför lokalen, perfekt som uppställningsplats, extra parkering eller extra förvaring. Har man behov av större ytor går det bra att slå ihop två eller flera lokaler.

Lokalerna passar många olika användningsområden eftersom de är flexibla och anpassningsbara. Lokalerna upplåtes i bostadsrättsform vilket innebär att köpare äger lokalen och ingår i en förening vars syfte är att bibehålla/öka värdet på lokalerna och fastigheten. Lokalen går att hyra ut samt sälja den dagen man inte är i behov längre.

Torvalla är ett väletablerat område med stor variation av kommersiella aktörer med flertalet lunchrestauranger i området. Mainstay Fastigheter har en mängd framgångsrika etableringar bakom sig över hela landet och har etablerat sig som kvalitetsleverantören inom verksamhetslokaler för mindre företag. Byggnationen uppförs med totalentreprenad och har långtgående garantier på allt som rör fastigheten.

Tillträde beräknas till våren 2023.

Köpprocess

Läs om köpprocessen här

Snabbfakta

20 lokaler

  • Bostadsrätt
  • Ca 200 kvm fördelat på två plan
  • Takhöjd ca 5 m i nedre plan
  • Stor port alt glasfront med höjd om 4,5 m
  • Oljeavskiljare
  • Inflyttning våren 2023

För mer info om projektet kontakta Mainstay Fastigheter alt:

Kristoffer Henriksson

Fastighetsbyrån

070-642 57 03 kristoffer.henriksson@fastighetsbyran.se
Anmäl intresse

Räkneexempel

Äga

Pris (lokal 190 kvm) 1 645 000 kr

Egen insats (40%) 658 000 kr

Banklån (60%) 987 000 kr

Ränta på lån 3,5%

Räntekostnad per månad 2 879 kr

Avgift 5 435 kr

Totalkostnad per månad 8 314 kr

Kostnad per kvm/år 525 kr

Driftkostnad för el/värme tillkommer.

Hyra

Kallhyra per kvm/år (motsvarande i området) 1 100 kr

Lokalstorlek 190 kvm

Kostnad per år 209 000 kr

Hyra per månad 17 416 kr

Hyra per kvm/år 1 100 kr

Driftkostnad för el/värme tillkommer.

Situationsplan

Situationsplan

Egna moderna lokaler till låg kostnad. Verksamhetslokaler i bostadsrättsform.